A Secret Weapon For 一手新盤

比較區內二手樓價 – 買新盤之前，投資者必須要做的是對比區內二手樓價。一般而言，一手樓因為全新及有基本裝修及配套所以會有溢價存在，因此投資者應該衡量這個溢價是否值價

客人申請按揭時，當然想揀最低利息及最高按揭回贈的provide。不過，除了利息及回贈外，銀行審批按揭時還有很多鮮為人知的規矩。若不了解，輕則需要重新遞交文件向其他銀行申請，嚴重則影響按揭審批時間，導致趕不上成交日期，需要撻訂。例如：花旗銀行利息低回贈高，但不接受村屋或居屋按揭申請。

李彥秀表示，之前才因為核電議題發言被洗臉的經濟部長郭智輝，昨天又語不驚人死不休，面對全球股市股災，台灣連續兩天股市創下歷史最大跌點，郭智輝不安撫投資人，說明台灣經濟整體發展穩健，居然落井下石，「要大家有準備，這是景氣循環的一部分」。

國泰投信董事長張錫：「真的基本面沒有太大的變化就是換一個消息，在漲的時候跟跌的時候，大家反應解讀是不一樣，但其實消息都是差不多的，但我覺得還是一個信心的狀態，那另外就是說價值，之前真的是漲太快了，所以（現在）修正會比較快跟猛。」

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當屋苑即將竣工時，準業主會收到房委會的書面通知，提醒需要為收樓作準備。收樓過程包括多個步驟：

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位置及配套 – 每位買家的需要都不一樣，買家需要衡量樓盤區內提供的配套是否適合自己

成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。

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